Quero Vender

A Wanda Imóveis conta com um sistema ágil para facilitar que seu imóvel seja vendido de forma rápida.

São apenas 3 passos:

PASSO 1 - Cadastro imediato do imóvel
Para que o imóvel seja rapidamente anunciado e encontrado por potenciais interessados, desenvolvemos um sistema em que o próprio proprietário pode cadastrar o imóvel em nossa base de dados. É muito simples, bastando acessar o formulário online no link: https://forms.gle/bEz4YfaffhM6hdBq6

Não se preocupe, pois em caso de dúvida é possível entrar em contato diretamente pelos WhatsApp https://wa.me/5551996070904 ou https://wa.me/5551999600904.

PASSO 2 – Envio de fotos do imóvel
No corre-corre do dia-a-dia atual muitas vezes fica apertado encontrar um horário comum disponível para receber o corretor no imóvel para fotografar. Também é comum os casos em que os proprietários se sentem muito mais confortáveis em fotografar seus imóveis. Não podemos esquecer que hoje em dia os aparelhos celulares contam com câmeras ótimas que se equiparam àquelas dos profissionais da fotografia. Pensando nisso, abrimos a possibilidade do próprio proprietário enviar imagens de seu imóvel para geração do anúncio. Para isso basta envia-las nos WhatsApp https://wa.me/5551996070904 ou https://wa.me/5551999600904.

Dicas importantes na hora de fazer as fotos:
- prefira a posição horizontal do celular (deitado)
- limpe a lente da câmera, pois a manipulação com as mãos a deixa com marcas
- configure sua câmera para fazer as fotos em alta definição
- se seu celular possui opção de lente “grande angular” (0,5X), opte por ela para mostrar melhor ambientes internos do imóvel

PASSO 3 – Envio de foto da matrícula do imóvel
Da mesma forma que as fotos do imóvel, também é possível enviar imagens da matrícula do imóvel (fotografadas ou escaneadas) nos mesmos WhatsApp (https://wa.me/5551996070904 ou https://wa.me/5551999600904). A documentação é importante para identificar a situação do imóvel, propriedade e alterações.

Dicas importantes na hora de fazer as fotos da matrícula:
- posicione o documento sobre uma superfície plana e estável, como uma mesa;
- ilumine bem o ambiente, ligue luzes ou aproxime luminárias;
- posicione o celular sobre o documento de forma paralela a ele e aproxime ou afaste para enquadrar totalmente a folha de papel

A Wanda Imóveis oferece diversas vantagens para quem quer anunciar e vender seu imóvel.

1) Divulgação em redes sociais:

Para cada anúncio de imóvel é gerado um Card virtual que é divulgado nas redes sociais (Facebook, Instagram, WhatsApp). Dessa forma a publicação ganha repercussão e não fica restrita aos visitantes do site (www.wandamartins.com.br). O objetivo é criar um efeito de viralização e fazer com que a negociação do imóvel chegue até potenciais interessados.

2) Divulgação no Grupo Zap (OLX, Viva Real e Zap Imóveis):

O grupo Zap é uma das maiores plataformas de negócios imobiliários do Brasil. Possui abrangência nacional e também especificamente para cada bairro da cidade. Quem está procurando imóvel geralmente acessa estas plataformas, pois ele se tornou um referencial, e a Wanda Martins Imóveis também divulga seus anúncios nesses locais, que atualmente conta com 7 milhões de imóveis em sua base de dados.

3) Experiência de quem está atuando no mercado desde 2006:

Para vender um imóvel não basta apenas anunciar em redes sociais ou sites conhecidos. Também é preciso ter uma equipe capacitada, interessada e preocupada com seus clientes. A Wanda Martins Imóveis tem a experiência e um jeito único de atender seus clientes, agindo sempre de forma clara, franca e honesta. O corretor de imóveis é um profissional que deve ter equilíbrio e tentar atender os diferentes interesses inerentes a uma negociação. Seguimos à risca essa diretriz!

4) Atualização constante:

Estamos constantemente preocupados em manter contato com os proprietários de imóveis que estão à venda conosco. Quando ocorrem as visitas de interessados, transmitimos suas impressões e feedback. Também mantemos um sistema contínuo de atualização que serve para ajustar preços e condições dos imóveis à venda. Acreditamos que para o sucesso de uma venda deve haver sintonia entre imobiliária e proprietário(s).

5) Canal de comunicação sempre aberto e engajamento total:

Vivemos atualmente em um mundo paradoxal. Embora tenhamos diversas formas de comunicação à disposição, em alguns momentos parece que sentimos falta de alguém que nos escute e nos auxilie. A equipe da Wanda Martins Imóveis é motivada pelo conceito de full engagement (engajamento total). Corporativamente significa modular a energia de forma inteligente, trabalhar de forma eficiente e com qualidade. Na prática você verá que nossos corretores estarão disponíveis para conversar com você e analisar conjuntamente o mercado para chegar num consenso de opções e flexibilidade.

Perguntas frequentes na hora de anunciar e vender com a Wanda Imóveis

1) Poderei receber a visita pessoal de um corretor no meu imóvel?
Sim. O sistema online de cadastro e envio de fotos e matrícula é apenas uma forma de agilizar o processo e oferecer uma vantagem ao proprietário. Dessa forma evitamos entraves muito comuns na forma tradicional, tal como a combinação de uma agenda comum. Assim que seu imóvel for anunciado no site da Wanda Imóveis, basta entrar em contato pelos WhatsApp https://wa.me/5551996070904 ou https://wa.me/5551999600904 e pedir uma visita.

2) O que é exclusividade na hora de anunciar um imóvel? Significa que seu imóvel será anunciado unicamente com a Wanda Martins Imóveis por um tempo previamente acordado. Como forma de recompensar o proprietário que opta pela exclusividade, a Wanda Martins Imóveis faz avaliação gratuita do imóvel (exclusividade mínimo 06 meses); anúncio divulgado no Grupo Zap (OLX, Viva Real e Zap Imóveis) pelo tempo em que durar o período da exclusividade. Sem exclusividade, os anúncios ficam apenas por um período curto no Grupo Zap, em rotatividade.

3) Preciso pagar alguma coisa para anunciar com a Wanda Martins Imóveis?Não. Os honorários (comissão) de corretagem são pagos se houver uma negociação concretizada (venda do imóvel). Os valores praticados são aqueles propostos pelo CRECI/RS: 6% para imóveis urbanos e 8% para imóveis rurais.

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